Жилищни сгради „Левски“ В

Многофамилни жилищни сгради с ателиета, гаражи и подземни гаражи
в УПИ IV-1088, кв.4,, м.“кв. Левски – зона В“,  район Подуяне, гр. София

РАЗГЛЕДАЙТЕ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯТА77 свободни обекта от 105

НАМЕРЕТЕ ВАШИЯ НОВ ДОМ ПРИ НАС

Имаме удоволствието да Ви представим нашият нов проект – „Многофамилни жилищни сгради с ателиета, гаражи и подземни гаражи“ находящ се в ж.к. „Левски В“, град София.

Локацията на проекта е – ж.к. “Левски В“ на улица “583-та“,  на разстояние 600м от СУ 130 “Стефан Караджа“; ДГ 92 „Мечта“; 20 ДГ „Жасминов парк“, спирката на тролей № 1, тролей № 6, автобус № 120 и автобус №78,  между двете нови спирки от разширението на третия метро диаметър – метростанции „Тракия“ и „бул. Владимир Вазов“ супермаркет  „Billa“; „Decathlon“, сладкарница „Марти“ и други.

Проектът е решен с две жилищни сгради, всяка с отделен вход, стълбище и асансьор.

 В „Сграда 1“ ще са разположени 18 апартамента, 3 ателиета; 2 големи складови помещения и 10 гаража. Сградата ще бъде на 8 етажа –  сутеренен етаж, където ще бъдат позиционирани прилежащите мазета и складовите помещения; партерен етаж с гаражи и 6 жилищни етажа;

В „Сграда 2“, ще са разположени 36 апартамента; 35 гаража и 1 подземно паркомясто. Сградата ще бъде на 9 етажа – сутеренен етаж, където ще има гаражи, ПМ и мазета; партерен етаж – гаражи и мазета; и 7 жилищни етажа;

Проектираните обекти в двете сгради са общо 115 броя от които:

  • 54 броя апартаменти;
  • 3 броя ателиета;
  • 45 броя гаражи;
  • 2 боря складови помещения;
  • 1 брой подземно паркомясто;
  • 10 броя надземни паркоместа;

Сградите са със стилна архитектурна визия. Степента на завършеност на жилищата е: циментова замазка, гипсова мазилка, метални входни врати, 5- камерна PVC дограма;

Начин на плащане

Фирмата предлага разсрочено плащане в рамките на срока на изграждане на обекта и въвеждане в експлоатация, като цените и сроковете биват договаряни индивидуално с клиента.

Срок за строителство – 24 месеца.

ИЗБЕРЕТЕ СГРАДА

ИЗБЕРЕТЕ ЕТАЖ В СГРАДА 01

-01
01
02
03
04
05
06
07

СГРАДА 01 ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ / КОТА -2.62

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Склад 01
54.87 м2
58.73 м2
-
Склад 02
83.38 м2
89.25 м2
-

СГРАДА 01 ЕТАЖ 01 / КОТА ±0.00

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Гараж 01
20.76 м2
25.63 м2
22 000
Гараж 02
19.56 м2
24.15 м2
25 000
Гараж 03
22.71 м2
28.04 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 04
22.71 м2
28.04 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 05
22.71 м2
28.04 м2
25 000
Гараж 06
23.10 м2
28.52 м2
25 000
Гараж 07/08
41.54 м2
51.29 м2
40 000
Гараж 09
23.06 м2
28.47 м2
25 000
Гараж 10
25.49 м2
31.47 м2
30 000
Гараж 11
22.77 м2
28.11 м2
-
ПРОДАДЕН

 

СГРАДА 01 ЕТАЖ 02 / КОТА +2.80

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.01
93.87 м2
120.19 м2
162 256.5
Ап.02
71.50 м2
92.17 м2
138 255
Ап.03
70.26 м2
90.68 м2
-
ПРОДАДЕН
Ателие 01
44.01 м2
58.34 м2
-
ПРОДАДЕН

 

СГРАДА 01 ЕТАЖ 03 / КОТА +5.65

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.04
90.50 м2
115.80 м2
162 120
Ап.05
75.61 м2
96.32 м2
149 296
Ап.06
75.59 м2
96.49 м2
139 910.5
Ап.07
106.80 м2
135.02 м2
175 526

 

СГРАДА 01 ЕТАЖ 04 / КОТА +8.50

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.08
90.50 м2
115.93 м2
162 302
Ап.09
75.61 м2
96.43 м2
149 466.5
Ап.10
75.59 м2
96.33 м2
139 678.5
Ап.11
106.80 м2
134.79 м2
175 227

 

СГРАДА 01 ЕТАЖ 05 / КОТА +11.35

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.12
90.50 м2
114.59 м2
160 426
Ап.13
75.61 м2
97.28 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.14
75.59 м2
96.76 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.15
106.80 м2
134.64 м2
175 227

 

СГРАДА 01 ЕТАЖ 06 / КОТА +14.20

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.16
106.1 м2
133.81 м2
187 334
Ап.17
103.26 м2
130.97 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.18
118.16 м2
149.74 м2
187 175

 

СГРАДА 01 ЕТАЖ 07 / КОТА +17.05

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ателие 02
90.04 м2
114.85 м2
143 562.5
Ателие 03
96.38 м2
123.95 м2
148 740

ИЗБЕРЕТЕ ЕТАЖ В СГРАДА 02

-01
01
02
03
04
05
06
07
08

СГРАДА 02 ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ / КОТА -2.85

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Гараж 12
21.82 м2
39.24 м2
25 000
Гараж 13
25.10 м2
45.13 м2
30 000
Гараж 14
26.53 м2
47.71 м2
30 000
Гараж 15
26.10 м2
46.93 м2
30 000
Гараж 16
20.19 м2
36.31 м2
25 000
Гараж 17
26.20 м2
47.11 м2
30 000
Гараж 18
21.51 м2
38.68 м2
27 500
Гараж 19
23.28 м2
41.86 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 20
20.73 м2
37.28 м2
27 500
Гараж 21
20.37 м2
36.63 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 22
22.37 м2
40.23 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 23
19.27 м2
34.65 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 24
19.75 м2
35.51 м2
27 500
Гараж 25
22.58 м2
40.60 м2
30 000
Гараж 26
21.76 м2
39.13 м2
27 500
Гараж 27
18.12 м2
32.58 м2
26 500
Гараж 28
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 29
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 30
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 31
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 32
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 33
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 34
18.22 м2
32.76 м2
26 500
Гараж 35
19.18 м2
34.49 м2
26 500
Парко-място 11
19.91 м2
35.80 м2
15 000

СГРАДА 02 ЕТАЖ 01 / КОТА ±0.00

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Гараж 01
21.99 м2
27.07 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 02
20.26 м2
24.94 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 03
21.04 м2
25.90 м2
30 000
Гараж 04
21.25 м2
26.16 м2
30 000
Гараж 05
22.27 м2
27.41 м2
30 000
Гараж 06
24.78 м2
30.50 м2
30 000
Гараж 07
19.69 м2
24.24 м2
27 000
Гараж 08
22.24 м2
27.37 м2
30 000
Гараж 09
22.55 м2
27.76 м2
30 000
Гараж 10
19.49 м2
23.99 м2
-
ПРОДАДЕН
Гараж 11
23.04 м2
28.36 м2
30 000

 

СГРАДА 02 ЕТАЖ 02 / КОТА +2,62

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.01
50.34 м2
64.41 м2
90 174
Ап.02
94.06 м2
118.43 м2
171 723.5
Ап.03
48.30 м2
62.15 м2
90 117.5
Ап.04
75.53 м2
95.57 м2
135 709.4
Ап.05
88.14 м2
111.20 м2
161 240
Ап.06
111.03 м2
136.66 м2
184 491

 

ЕТАЖ 03 / КОТА +5.65

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.07
50.34 м2
64.64 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.08
94.06 м2
118.96 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.09
48.30 м2
62.51 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.10
75.53 м2
96.00 м2
142 080
Ап.11
88.07 м2
111.56 м2
167 340
Ап.12
113.28 м2
139.43 м2
202 173.5

 

СГРАДА 02 ЕТАЖ 04 / КОТА +8,26

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.13
50.34 м2
64.96 м2
-
продаден
Ап.14
94.06 м2
119.13 м2
178 695
Ап.15
48.30 м2
62.82 м2
запазен
Ап.16
75.53 м2
95.96 м2
142 020.8
Ап.17
88.07 м2
111.36 м2
167 040
Ап.18
113.28 м2
139.43 м2
202 173.5

 

СГРАДА 02 ЕТАЖ 05 / КОТА +11,08

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.19
50.34 м2
65.93 м2
-
Ап.20
94.06 м2
118.23 м2
-
продаден
Ап.21
48.30 м2
62.33 м2
запазен
Ап.22
75.53 м2
95.79 м2
141 769.2
Ап.23
88.07 м2
111.08 м2
166 620
Ап.24
113.28 м2
139.43 м2
202 173.5

 

СГРАДА 02 ЕТАЖ 06 / КОТА +13.90

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.25
50.34 м2
64.67 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.26
94.06 м2
118.08 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.27
48.30 м2
63.49 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.28
75.53 м2
97.64 м2
144 507.2
Ап.29
88.07 м2
112.84 м2
169 260
Ап.30
113.28 м2
139.43 м2
202 173.5

 

СГРАДА 02 ЕТАЖ 07 / КОТА +16.72

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.31
123.52 м2
156.27 м2
-
ПРОДАДЕН
Ап.32
96.64 м2
123.06 м2
166 131
Ап.33
99.33 м2
125.98 м2
163 774
Ап.34
103.68 м2
127.62 м2
159 525

 

СГРАДА 02 ЕТАЖ 08 / КОТА +19.54

Имот
Квадратура без общи части
Квадратура с общи части
Цена в EURO
Ап.35
110.51 м2
139.74 м2
Ап.36
120.55 м2
152.58 м2

Ниво на предаване на обектите

Конструкциите на сградите са монолитни, стоманобетонови с фасадни и ограждащи тухлени стени 25 см – Wienerberger Porotherm Light 25 N+F и преградни зидове на 12 см – Wienerberger Poroterm 12.
Инсталациите в сградите се изпълняват по проект, като се спазват нормите и гаранционните срокове по ЗУТ.

ВОДОСНАБДИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

Изпълнява се с полипропиленови тръби, а канализационната инсталация с PVC тръби, като имотите се предават на тапа с монтирани водомери „Powogas”, които имат опция за дистанционно отчитане* съответно за топла и студена вода.

ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ

За санитарните възли в жилищната част се изгражда за индивидуални осови вентилатори нагнетяващи в общи вертикални PVC въздуховоди, като всяка баня има извод за монтиране на вентилатор с обем 90 м3/h и диаметър ф100 .

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

За част от сградите ни е предвидено отоплението на помещенията да се осъществява чрез климатици, като за баните е предвидено захранване за електрически лири и бойлери. За сградите присъединявани към „Топлофикация София” ЕАД за топлозахранване и битово горещо водоснабдяване се изгражда инсталация, като вертикалните щрангове са изпълнени от
полипропиленови тръби с алуминиева вложка. Разположени са в общите части с оглед на осигуряване на свободен достъп до индивидуалните топломери на всеки апартамент. Захранването на всеки апартамент се осъществява чрез индивидуални колекторни табла, окомплектовани със спирателна и регулираща арматура. Хоризонталната разводка се изпълнява от тръби с омрежен полиетилен с алуминиева вложка под подовата замазка, като преминават от колекторното табло на всеки апартамент,
под вратите на всяко помещение и стигат до отоплителните тела. Спирателните кранове се монтират в кутии в стълбищната клетка с ревизионни отвори, съгласно изискванията на „Топлофикация София“ ЕАД. Там се монтират и топломерите.

* За периодите на профилактика на „Топлофикация София“ ЕАД са предвидени изводи за бойлери.

ЕЛЕКТРИЧЕСКА ИНСТАЛАЦИЯ

  • Силнотокова инсталация за битови нужди;
  • Силнотокова за технологични нужди;
  • Осветителна инсталация с монтирани фасунги, ключове и плафони на терасите;
  • Инсталация за защита срещу поражения от ел. ток (степен на защита IP54);
  • Заземителна и мълниезащитна инсталация;
  • Слаботокова инсталация – звънчева , домофонна – цифрова/видео, интернет;
  • Главно електромерно табло - в него се монтират всички електромери за апартаменти, гаражи,
    търговски помещения.
  • Табло „Общи нужди“.В него се монтират прекъсвачите за стълбищното осветление, което се задейства посредством датчици за движение и светлина, аварийно осветление (EXIT тела), осветление в мазета и коридори към мазета, захранващ блок и прекъсвач за домофонно-звънчево табло, предпазител за слаботоково табло, бариери, LED осветление партер, FTP и оптичен кабел за всеки един апартамент, като са надписани индивидуално.
  • Ревизионни отвори – на всяка стълбищна площадка в щранговете има по един слаботоков и един силнотоков ревизионен отвор. В слаботоковите ревизии се намират връзките за домофоните/видеодомофоните на етажа, видеодистрибутора за етажа, слаботоковите кабели към апартаментите на етажа, както и всички слаботокови кабели преминаващи директно нагоре от „Слаботоковото табло“. В силнотоковите ревизии се намират връзките за стълбищни и аварийни осветления, както и транзитно преминаващи захранващи кабели за всеки апартамент.
  • В дневната на всеки апартамент се монтира слаботокова кутия, в която са събрани всички слаботокови кабели за интернет и телевизия в апартамента и влизащите в нея оптичен и FTP кабел, както и захранване. От нея до всяка стая се изтегля FTP кабел.

ПОМЕЩЕНИЯ В АПАРТАМЕНТ

Кухненски бокс, дневна, спални и коридори се издават на гипсова мазилка по стени и тавани, с алуминиева ъглопротекторна шина,
подпрозоречни плотове от варовик и изводи за ВиК и ОВ инсталация, монтирани ЕЛ ключове, контакти и бойлерни табла- Schneider Electric.

МОКРИ ПОМЕЩЕНИЯ В АПАРТАМЕНТ

Стени и тавани – вароциментова мазилка, под - циментова замазка. Изводи ЕЛ, ВиК и ОВ и монтирани водомери за топла и студена вода.

ТЕРАСИ

Стени и тавани – топлоизолационна система от EPS 10 см и силикатна мазилка със структура 1.5 мм – „СТРОМ 21”, парапет – метален, подпрозоречен плот и плотове по бордове тераси от варовик, настилка от гранитогрес, монтирани противовлажни осветителни тела.

ДОГРАМА

Жилища и общи части – PVC дограма – петкамерна система ALUPLAST, стъклопакет троен с Ка/бяло/мултифункционално стъкло – 36 мм, обков: SIEGENIA.Монтиранa от фирма „Мастер-Пластик“ ООД.

  • Входни апартаментни врати: блиндирани врати с дървесен декор, декоративни каси и широкоъгълна шпионка монтирани от Бест Доорс ЕООД. Входно пространство – Метална врата със система за контрол на достъп.
  • Гаражи: Стени и таван – вароциментова мазилка, под - бетон, гаражни врати - махови „летящо крило“ Хьорман.

Общи части

ВХОД И СТЪЛБИЩЕ

Стени и тавани – бял латекс, етажна площадка – гранитогрес,
междинна площадка и стълбища - естествен варовик „Врачански камък”, метален парапет по детайл, пощенски кутии, електрически асансьор за 8 лица/630 кг на фирма „Коне“ ЕООД, монтирано главно електромерно табло с двойнотарифни електромери.

Покрив

Топло и хидроизолации по проект с всички елементи на отводняване, изпълненяват се съвместно от „Партньор 2000“ ЕООД и „Вас Про“ ООД, с гаранционен срок 5 години по ЗУТ от датата на разрешение за ползване.

Външни стени

Топлоизолационна система от EPS 10 см и силикатна мазилка със структура 1.5 мм – „СТРОМ 21” и облицовка от естествен камък.

 

 

Екстериорно пространство

Настилки и озеленяване по проект.